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家賃集金管理サービスは、エクシブがオーナー様に代わり、入居者様より家賃の集金を行うサービスです。
また、家賃集金代行のほか、入居者募集、契約更新業務、退室手続き、苦情の受付などの煩わしい業務もエクシブが責任をもって代行いたします。
家賃集金管理サービスのメリット
集金の手間がかかりません
オーナー様に変わり、家賃を集金いたします。 当月分の家賃を毎月20日にオーナー様にお振込みいたします。 家賃の滞納が心配なオーナー様には、家賃保証付一括管理サービスもご用意いたしております。
入居者様募集の手間がいりません
賃貸物件情報雑誌をはじめ、様々なメディアを最大限に活用し、入居者様を募集します。入居者様審査も確かなノウハウをもつ当社が行いますから安心。
まかせて安心、エクシブの集客力
契約・更新の煩わしさがありません
入居者様の審査から、契約業務の一切も当社におまかせいただけます。また更新時の家賃交渉などわずらわしい業務も当社がすべて行います。
苦情処理に悩むこともありません
入居者様からの苦情、近隣住民とのトラブルなどがあった場合も当社が対処し、オーナー様にご相談の上、対応いたします。またトラブル解決に必要なノウハウも当社が提供いたします。
入退去時の手続きも必要ありません
入居者様の入退去時の手続きも、オーナー様に代わって当社が行いますから、入居者様の都合に合わせて拘束されることはありません。
また、その際に発生する各種点検・確認業務もすべて当社が行います。
サービス詳細
| 取引形態 | 貸借人代理 | 更新料 | オーナー様取得 |
|---|---|---|---|
| 契約期間 | ３年 （エクシブとオーナー様との 契約期間で、更新も可能です） |
更新手数料 | 家賃の25％（税別） |
| 業務委託料 | 総集金金額の3.0％（税別） | ||
| 募集広告料 | 家賃の１ヶ月分 （税別・成功報酬制） | ||
| 礼金 | オーナー様取得 | ||
| 敷金 | オーナー様預り | 免責期間 | - |
| 共益費 | オーナー様取得 | 家賃等の振込日 | 当月分を毎月20日に振込み |
物件の状態、立地条件等により、契約内容を変更可能です。お気軽にご相談ください。
家賃集金管理サービス業務内容一覧
入居者募集・退去・更新等の契約業務
集金業務
苦情対応受付業務
建物管理・維持業務
